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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1150 萬
參考單價：59.17 萬/坪
地址：新北市汐止區新台五路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：日出印象
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：19.435 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.009 坪
附屬建物面積：0.566 坪
共同使用：4.86 坪
樓別/樓高： 5樓 / 25樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：972 元/月
鄰近學校：秀峰國小,秀峰國中
鄰近公園：汐止萬坪運動公園
生活機能：中正市場,7-11,全聯福利中心
附近交通：汐止火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合首購族、投資收租或學區需求明確的買家，但對於追求新穎建築與高品質居住環境的客戶則需三思。

主要理由如下：

入手門檻低： 總價 1150 萬在汐止站前生活圈屬於低總價範疇，是進入該區域的契機。
地段成熟穩健： 交通、學區與商業機能都非常完善，自住或出租都具基本面支撐。
注意老舊成本： 屋齡已達 31 年且無車位，建議買家在成交前評估是否願意投入整修預算，並確認銀行對於屋齡的貸款限制，以確保資金流暢度。

整體而言，若能接受舊屋條件並確認貸款無虞，此物件是值得考慮的置產標的。

問與答

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汐止捷運買房

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汐止忠孝站前加盟店

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