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楠梓康橋國際┃高科大★龍廷大學森★全新併排雙車墅 泰揚房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：39.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
芎林一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：65.386 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.508 坪
- 附屬建物面積：5.878 坪
- 土地面積：26.299 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視生活品質與家庭結構的家庭。
主要理由：
- 居住機能完備：4 房 4 衛加上孝親房設計，非常適合理想的三代同堂家庭，且新成屋的高規格建材（如淨水系統）能保障家人健康。
- 地段增值潛力：結合大學資源與科學園區優勢，加上捷運紅線延伸的潛在效益，具備長期的保值與增值潛力。
- 價格與價值平衡：雖然單價 39 萬偏高，但考慮到屋齡新、無老化維護問題且擁有雙車位，對於尋求「一步到位」的買家而言，是一次性解決未來 10 年居住需求的明智選擇。建議您進一步實地考察與捷運站的實際動線距離，並確認貸款額度是否足以負擔此價位。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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泰揚房屋有限公司(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-03333
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經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
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