三民透天別墅
三民買屋 /
三民買房
-
#陽明國中#文山特區商圈內雙車庫透天別墅 泰揚房屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 126
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2200 萬
- 參考單價：32.22 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
澄清路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：68.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.78 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 土地面積：23.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求實用空間與學區資源的自住型買家
此物件總價 2200 萬台幣，提供近 70 坪的空間與五房格局，在陽明商圈內擁有極高的實用性與車位優勢。對於需要容納大家庭成員、重視子女教育或長期置產的家庭來說，這是一個值得考慮的選擇。
然而，38 年的屋齡是最大的考量點。建議購屋者在簽約前務必詳細確認房屋結構安全、管線更新狀態以及頂樓是否有漏水問題。此外，需自行評估五樓無電梯對長期的影響。若您計畫進行局部裝修或準備長期持有（10 年以上），忽略短期折舊以換取高空間效用，此物件具有不錯的高 CP 值；若偏好次新大樓環境或考慮短期投資轉手，則需謹慎評估老屋的保值性與修繕成本。
問與答
楠梓買房
楠梓買房
泰揚房屋有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-03333
訂閱：1 (加入)
北高楠梓泰揚 加盟店
經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
楠梓買房 泰揚房屋有限公司 073603333
我家粉絲團更多好屋推薦
岡山高醫87期面寬大地坪住家|買地送屋 1 泰揚房屋
高雄市 岡山區
高雄大學⭐水舞集⭐中高樓層免千萬2+1房+車位 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
巨蛋商圈★翻新時尚精裝大三房美寓┃瑞豐夜市 泰揚房屋
高雄市 鼓山區
大樹區⭐姑山國小對面⭐三面路農地 泰揚房屋
高雄市 大樹區
德賢商圈正路上。買地送店面。地35坪。三角窗住五 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
北國麗景#楠梓土庫家樂福豪氣翻新4房平車 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
棋琴五重奏(輕軌站前)首排樹梢景觀大坪數四房 泰揚房屋
高雄市 三民區
樹向陽*面寬邊間*景觀典雅裝潢*三車墅 泰揚房屋
高雄市 大社區
梓官區優質方正住宅用地A|自住或整合規畫皆宜 泰揚房屋
高雄市 梓官區
梓官區新興段增值漂亮低總價農地 泰揚房屋
高雄市 梓官區