新市鎮重劃區電梯大樓
梧棲買屋 /
梧棲買房
-
沙鹿買房賣房 首購首選欣世代兩房+休旅車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 62
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.32 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
四維中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：30.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.43 坪
- 附屬建物面積：1.68 坪
- 共同使用：8.34 坪
- 車位坪數：5.36 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
主要理由： 這處物件非常適合作為首購族的首選。在台中市的房價水準下，總價 688 萬且包含車位，能買到屋齡僅 4 年的電梯大樓，性價比相當高。對於預算有限、剛成家或需要自住需求的買家而言，這是一個低門檻入手的良機。
需注意的點： 雖然物件條件整體不錯，但在做決定前，建議您特別確認以下三點：
- 實際室內坪數：請向仲介確認扣除車位後，實際室內坪數與公設比，計算真正的「居住坪單價」，確保沒有空間落差。
- 1 衛配置：確認是否為單衛，若您對晨間如廁時間有嚴格需求，這可能會是日常使用上的瓶頸。
- 車位體驗：若是機械式坡道車位，建議親至現場測試停放過程，確認您的車型與停車習慣是否習慣此類車位。
整體而言，只要您能接受 1 衛與機械車位的條件，這是一處性價比極高且具備自住價值的房子。
問與答
海線房仲威勝 沙鹿買房賣房
海線房仲威勝 沙鹿買房賣房
邱威勝(仲介，收取服務費)
暱稱：邱威勝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-778813
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
☞來海線找威勝
專營沙鹿・梧棲・清水・龍井
買房分析｜賣房策略｜安心成交
軍人出身｜真實行情不話術
室設×裝修雙專業
屋主委託｜免費估價
☏Line：0982-778-813 邱威勝
☏Line：0921-310-282 紀姿吟
☞太平洋房屋沙鹿特三加盟店
☞太 平 洋 房 屋．特 三 加 盟 店
☞勝元不動產經紀股份有限公司
☞黃順國(99)嘉縣登字地00120號
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
沙鹿買房賣房 綠光計劃雙車傳統公園別墅
台中市 沙鹿區
沙鹿買房賣房 首購首選聯悦馥2+1房平車
台中市 清水區
沙鹿買房賣房 新光田 精裝 前院停車 四房美墅
台中市 龍井區
沙鹿買房賣房 中科首購首選時代一景高樓層三房雙平車視野戶
台中市 沙鹿區
沙鹿買房賣房 首購低於實登海線最俗全新三房附車位
台中市 梧棲區
沙鹿買房賣房 首購獨家 致富時上 時尚美裝潢 3房柱邊平車
台中市 沙鹿區
沙鹿買房賣房 首購首選德光二城高樓層三房平車最美視野戶
台中市 梧棲區
沙鹿買房賣房 綠光計劃雙車傳統公園別墅
台中市 沙鹿區
沙鹿買房賣房 中科首購上上謙高樓層三房大平車朝南視野戶
台中市 沙鹿區
沙鹿買房賣房 首購 低總價 新光田特區 四房透天
台中市 沙鹿區