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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：700 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.68 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港埠路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美新橫濱
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.74 坪
- 附屬建物面積：2.22 坪
- 共同使用：9.07 坪
- 車位坪數：7.54 坪
- 其他面積：7.54 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：107 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對首購族群與投資客。
此物件在市場中屬於「高性價比」之標的。主要理由在於其「房價優勢」搭配「生活機能成熟度」。在總價控制在百萬級距內，能獲得屋齡新、含車位且鄰近台 61 公路的電梯大樓，對於需要通勤上班或注重居住環境年輕化的買家來說，是非常實用的選擇。
然而，建議您在看屋時特別注意兩個細節：第一，確認一樓衛浴的使用狀況是否符合家庭長期需求；第二，留意窗戶朝向是否正對公有停車場動線，以免車流噪音影響生活品質。若您的需求是自住兼長期持有或出租回報率優先，此物件具有不錯的入場門檻與穩定性。
問與答
海線房仲威勝 沙鹿買房賣房
海線房仲威勝 沙鹿買房賣房
邱威勝(仲介，收取服務費)
暱稱：邱威勝
專業品質：
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房仲電話：0982-778813
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
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☞黃順國(99)嘉縣登字地00120號
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