新光田特區透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.98 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
保順三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海德公園
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.94 坪
- 附屬建物面積：9.83 坪
- 土地面積：21.2 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合重視「學區資源」與「通勤便利性」的家庭型購屋者。其最大亮點在於以相對低的總價入手四房透天格局，且鄰近中科與工業區的工作機會群聚，居住價值明確。然而，十九年的屋齡是必須考量的重點，建議在看屋時特別留意水電管線、防水工程及結構安全狀況。若您願意投入部分資金進行內部翻新，並能接受平面車位與爬樓的條件，這是一項性價比極高的自住選擇；若是追求極新的社區環境或電梯設施者，則需慎重評估。
問與答
海線房仲威勝 沙鹿買房賣房
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邱威勝(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0982-778813
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
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☞黃順國(99)嘉縣登字地00120號
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