家樂福鹿寮學區透天別
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.21 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：十興臻品
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 3陽台
- 總坪數：58.73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.94 坪
- 附屬建物面積：6.79 坪
- 土地面積：38.34 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於沙鹿區中山路的透天屋，對於重視「生活便利性」與「學區資源」的家庭來說，是一個值得考慮的選項。其最大的賣點在於捷運站、商圈與學區的一應俱全，加上雙車位的大坪數配置，非常適合三代同堂或需要居家辦公的空間需求。
購買建議： 如果您預算充足，且能接受屋齡 20 年的建築條件（需確認驗屋結果以估算翻新成本），此物件具備極高的實用價值與保值潛力。特別是雙車位與方正格局在舊透天市場中較少見，若臨路噪音在您可忍受的範圍內，這將是一筆值得投資的家庭住宅。建議您優先考量對通勤時間敏感的買家群體，並仔細評估房屋結構安全性後再行決定。
問與答
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邱威勝(仲介，收取服務費)
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太平洋房屋 沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
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☞黃順國(99)嘉縣登字地00120號
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