水築館 仁愛公園
永和買屋 /
永和買房
岳哥房產觀察室【16樓高樓河景方正大三房】 近未來捷運、河濱
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 34
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬
- 參考單價：66.16 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
環河西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水築館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.27 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 共同使用：10.68 坪
- 土地面積：2.74 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 22樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件適合重視居住品質、喜愛河景與空間格局的自住型買家。其 16 樓的視野與方正三房設計是顯著亮點，生活機能亦十分完善。然而，鑑於屋齡已逾 20 年，單價約每坪 66 萬在老屋市場中屬中高價位，建議您在決定前，務必確認社區的修繕基金狀況及周邊類似物件的成交行情，並同時評估自身預算是否涵蓋未來的車位成本，以確保整體購屋成本與未來持有意願相符，值得列為重點考量對象。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岳哥房產觀察室
岳哥房產觀察室
朱猶岳(仲介，收取服務費)
暱稱：朱猶岳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-060621
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 四號公園 加盟店
經紀業名稱: 日營不動產仲介經紀有限公司
證號: (91)登字第016653號
岳哥房產觀察室 朱猶岳 0915060621
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
岳哥房產觀察室 雙和巔峰．極稀有釋出｜四號公園第一排「雙主臥豪邸」雙車
新北市 中和區
總價：8188 萬(含車位價)
岳哥房產觀察室 捷運中和站】首購首選！青年市方正絕美兩房｜採光通風極佳
新北市 中和區
總價：1498 萬
岳哥房產觀察室 頂樓天際，捷運繁華轉身後的靜謐首選 ——「景安摩登景觀
新北市 中和區
總價：2686 萬
岳哥房產觀察室 四知新城三房+車位
新北市 中和區
總價：2788 萬
岳哥房產觀察室 秀朗橋捷運稀有四房｜百年好合｜比鄰冠德商城．高投報潛力
新北市 中和區
總價：2680 萬(含車位價)
岳哥房產觀察室【冠德新世界】捷運公園商圈|高樓邊間美三房+坡坪車位
新北市 中和區
總價：3968 萬(含車位價)
岳哥房產觀察室 景安捷運金賺投報美店面?現有穩定租客，買到當現成房東
新北市 中和區
總價：2988 萬
岳哥房產觀察室 【雙捷核心．稀有釋出】永安大空間方正一樓｜三房雙衛＋實
新北市 中和區
總價：2080 萬
岳哥房產觀察室 景新國小旁住辦一樓
新北市 中和區
總價：1980 萬
岳哥房產觀察室【力霸山河】2300萬！高樓無敵景觀3房+車位，捷運站旁，緊鄰河濱公園！
新北市 中和區
總價：2300 萬(含車位價)