漢神巨蛋公寓2樓
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左營大樓建案 R14漢神巨蛋寧靜住家公寓2樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：23.12 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
東門路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：28.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.72 坪
- 附屬建物面積：1.88 坪
- 共同使用：5.29 坪
- 土地面積：7.65 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：一年管理費2000元
鄰近學校：勝利國小/左營國中
鄰近公園：農十六公園
生活機能：傳統市場
附近交通：巨蛋捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：一年管理費2000元
鄰近學校：勝利國小/左營國中
鄰近公園：農十六公園
生活機能：傳統市場
附近交通：巨蛋捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合推薦程度：中等偏好（視購屋目的而定）
此物件對於「注重生活便利性」與「需要大空間」的購屋者來說，是一筆具有不錯性價比的選擇。其最大的亮點在於地段優越且單價相對低廉，能在 668 萬的總價下擁有 4 房的寬敞格局，且緊鄰捷運與商圈，無論自住收租或短期通勤都非常適合。
然而，您必須審慎考量「37 年屋齡」與「無電梯」這兩個關鍵因素。若您計畫長期居住或擔心未來轉手難度，建議先評估貸款可行性，並確認大樓是否有加裝電梯的意願與資金規劃。此外，對於「陽台進出」的隱私與安全性問題，建議實地看房時多加注意。若您能接受老屋的現況並看重其地理位置，這是一棟值得考慮的資產。
問與答
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宋珮嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：宋珮嘉 幸福成嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-081952
訂閱：0 (加入)
左營高鐵 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第445939號
左營大樓建案 宋珮嘉 0931081952
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