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花蓮賣屋四寶媽 後站 輕屋齡 收租兩房 高投報
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：908 萬
- 參考單價：30.59 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富裕七街
地圖
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- 總坪數：29.68 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活便利性」與「尋求穩定租屋報酬」的買家而言，值得列入購屋清單優先考慮。
主要理由如下：
- 條件均衡： 6 年屋齡配合方正格局，意味著買房後幾乎可直接入住或稍作整理，省去了老舊房屋翻修的時間與成本。
- 地段優勢： 花蓮後站區域近年發展迅速，結合交通與商圈資源，具備良好的保值基礎。
- 樓層條件： 位於頂樓的前一層（6 樓/7 樓），通常擁有較佳的視野與隱私，且無電梯擁擠問題。
特別提醒： 購屋者需將「車位成本」納入總預算評估。由於本物件不含車位，若未來有購車需求，需提前查詢該社區或周邊車位的取得狀況與價格，以免增加預期中未列的財務負擔。建議實際看屋時，特別留意 6 樓樓版狀況及防水處理細節。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮賣屋四寶媽
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楊上慧(仲介，收取服務費)
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