桃園蛋蛋媽咪買屋賣屋  桃園買屋 / 桃園買房 - @桃園蛋蛋媽咪@中平特區@市中星電梯華廈@百萬裝潢寬敞大三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~928 萬~~898 萬
參考單價：27.99 萬/坪
地址：桃園市桃園區中州街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：市中星
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：32.08 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.86 坪
附屬建物面積：3.58 坪
共同使用：6.64 坪
土地面積：6.5 坪
樓別/樓高： 2樓 / 6樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：中山國小+中興國中+武陵高中
鄰近公園：忠孝兒童公園
生活機能：仲平黃昏市場
附近交通：未來捷運紅線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮（特別適合首購與家庭需求者）

此物件在桃園中平特區屬於「低門檻、高性價比」的標的。最大的吸引力在於總價控制在 1000 萬以下，卻能提供電梯、三房兩廳及全新裝潢，對於預算有限但追求生活品質的購屋者來說，是一個極佳的入手機會。

主要理由：

省時省錢：屋主已完成電水管線重拉與裝潢翻新，且附贈家具，可避免裝修的麻煩與額外支出。
學區與地點優勢：中山國小學區加上中平特區的核心位置，居住安定性高，未來若有出租需求也較容易。
議價空間：廣告文提到「開價破盤」、「先搶先贏」，建議買方可趁機與屋主進行實質議價，並確認社區管理費及大修理基金狀況，以降低未來持有成本。

溫馨提醒：由於無車位且屋齡已達 33 年，建議在簽約前確認銀行貸款條件，並詳閱社區修繕紀錄，以確保長期居住安心。

問與答

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桃園蛋蛋媽咪

李若喬(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園蛋蛋媽咪

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0936-080626

訂閱：313 (加入)

桃園藝文中正加盟店

經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司

證號: (102)登字第259320號

經紀業：蛋媽房屋有限公司

經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡

擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?

想當人生勝利組嗎?

端看你怎麼去實現這個夢想了

在這個低利率.低房價.低頭款的時代

你(妳)還在跟人家租房子嗎?

買屋&賣屋最大的差別

在於錢&房子未來是屬於誰的

假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬

2年後~差別可大了

租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的

買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的

那ㄝㄚ捏........

懂我意思嗎?

想知道更多嗎?

歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)

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從事房地產已有超過10年的經驗.

請給彼此一個服務的機會.

成交就在不遠處

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