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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.65 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.267 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.051 坪
- 附屬建物面積：4.035 坪
- 共同使用：16.181 坪
- 車位坪數：5.023 坪
- 土地面積：6.169 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求**「通勤便利」與「實際居住空間」**的家庭買家來說，具有相當的吸引力。總價 980 萬包含車位且為電梯大樓，在基隆市場屬於實惠的選擇。其最大的優勢在於格局方正、屋況新淨，能省去繁瑣的裝修成本，且鄰近二高與學區，生活與通勤品質佳。
然而，屋齡 27 年與頂樓屬性是必須謹慎考量的重點。建議您在購屋前，務必仔細檢視頂樓是否有滲漏水痕跡（特別是雨後），並了解社區基金提列狀況，以評估未來潛在的維修負擔。若您傾向長住且不介意老屋維護，此屋是性價比極高的選擇；若考慮短期投資轉手，則需注意老舊大樓在市場流動性上的挑戰。
結論：值得購買，但建議先實地勘查頂樓狀況與房屋漏水史。
問與答
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