基隆電梯大樓、基隆建
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基隆電梯大樓、基隆建案推薦 法院旁東信５樓三面採光雅寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：558 萬
- 參考單價：15.86 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東信路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.173 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.037 坪
- 附屬建物面積：3.872 坪
- 共同使用：2.264 坪
- 土地面積：8.449 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於基隆信義區東信路的房產，整體來說是一棟「空間條件優異，但建築老化明顯」的物件。
是否值得購買？ 若您重視居住空間的舒適度與通風採光，且能接受高樓層無電梯的挑戰，這是一間值得實地評估的物件；但若您追求低總價、新大樓或停車便利，則建議再考慮其他選擇。
主要理由如下：
- 居住品質高： 三面採光、前後陽台及一層兩戶的格局，在老舊公寓中屬難得的優質戶，居住通風與隱私性佳。
- 地緣優勢穩健： 鄰近法院與商圈，公交通勤方便，適合在基隆市政府或周邊區域工作的人群自住。
- 需斟酌的價格與隱憂： 單價接近 16 萬對 37 年老屋而言並不便宜，且需進一步確認「電梯大樓」標題是否為誤植（若無電梯，5 樓對長者不便）。此外，頂樓位置務必確認漏水情形及車位需求，以免購入後有額外開銷與不便。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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