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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.4 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新橫濱-夢悅城
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：35.307 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.995 坪
- 附屬建物面積：2.208 坪
- 共同使用：18.104 坪
- 車位坪數：8.973 坪
- 土地面積：4.045 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 22樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是通勤族群
此物件對於在台北南港、內湖或信義區工作的購屋者來說，是一筆性價比相當高的選擇。其最大的亮點在於「低單價換得高樓層與含車位」，且屋齡新，入住後維修煩惱較少。1250 萬的總價在包含車位的情況下，能擁有約 35 坪的生活空間與 14 樓的視野，對於追求生活品質且預算有限的買方來說，是一個相當實惠的入場點。
不過，建議您在決定前務必考慮自身家庭結構：一廳一衛的配置對於兩人世界或三口之家足夠，但若未來有二胎計劃，衛浴配置會稍顯緊張。此外，建議於不同時段實際體驗復興路的交通狀況，以確認通勤時間是否符合您的預期。綜合來說，這是一個兼具居住舒適度與投資潛力的物件。
問與答
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