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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2088 萬1899 萬 - 參考單價：42.01 萬/坪
- 地址：
新竹縣
寶山鄉
雙豐二街
地圖
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- 社區：富宇居易
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.206 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.002 坪
- 附屬建物面積：2.202 坪
- 共同使用：20.002 坪
- 車位坪數：8.885 坪
- 土地面積：11.161 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對竹科通勤者或長線投資者。
此物件位於寶山鄉雙豐區域，對於在竹科工作的族群而言，是極具競爭力的選擇。其最大亮點在於**「總價 2000 萬出頭即能購入含車位的 3 房大坪數」**，且位於頂樓擁有優異的採光與通風，配合 24 小時物業管理，居住品質相當不錯。
然而，作為買房者需特別注意頂樓隔熱與防水狀況，建議於看屋時仔細檢查天花板與牆面是否有滲水痕跡，並觀察夏季下午的室內溫度。此外，由於該區為竹科後花園，雖房價相對穩定，但建議考量自身對「非市區生活機能」的接受度。若您重視通勤效率與居住空間，且能接受頂樓特性，此物件為高性價比的購入選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹售屋租屋
新竹售屋租屋
蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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