免爬樓梯免裝潢  三重買屋 / 三重買房 - 三重房仲專家三和國中捷運站靜巷孝親大空間1樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1968 萬
參考單價：74.66 萬/坪
地址：新北市三重區慈愛街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：26.36 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.88 坪
附屬建物面積：3.48 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：40 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立永福國小市立三和國中
生活機能：幸福市場、力行路果菜市場、三蘆市場
附近交通：捷運三和國中站、多線公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視家庭需求而定

主要理由：此物件對於**「家庭成員較多」或「有孝親需求」**的購屋者來說，性價比極高。1968 萬的總價能買進包含地下室的大空間 4 房公寓，在雙北捷運周邊極具優勢，且靜巷環境適合長期居住。然而，購屋者必須清楚意識到「40 年屋齡」與「1 樓無車位」的缺點，這會增加未來的維護成本並影響轉手流動性。若您計劃長住且能接受老屋特性，或打算利用地下室增加額外收益，這是一筆值得投入的資產；若對高樓層視野或新穎社區有強烈偏好，則建議再斟酌其他選項。

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李蟬君(仲介，收取服務費)

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