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CP值看這邊，三房機上車位不用1200萬~屋主降價啦!!
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.88 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
新仁路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城上城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：40.854 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.44 坪
- 附屬建物面積：3.485 坪
- 共同使用：10.271 坪
- 車位坪數：5.658 坪
- 其他面積：5.658 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械上層車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、希望首次擁有三房電梯大樓且重視生活機能的購屋者來說，是一個值得納入考量的選項。主要理由在於屋主主動降價 100 萬後，總價 1180 萬包含車位，在 8 年輕屋齡的條件下，性價比相對突出。此外，鄰近 74 號公路與商圈的特點，能有效提升日常生活的便利性。
然而，您需要特別留意「2 樓」與「機械車位」這兩個潛在缺點。建議您在看屋時，務必確認低樓層的採光與隱私狀況，並實際測試機械車位是否能容納您的座車以及使用動線。若這兩點能符合您的預期，那麼這將會是一個兼具舒適度與實用性的成家好選擇。
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