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新店首購房屋 捷運新店站挑高兩房車 挑高空間好運用
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.91 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
能仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：24.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.45 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：4.75 坪
- 其他面積：3.5 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械循環式
- 車位描述：塔式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮名單
此物件在「地段便利性」與「居住舒適度」之間取得了良好的平衡。對於預算在 2000 萬以內、重視通勤效率的首購族或投資客來說，新店捷運站的高樓層挑高兩房具備相當的吸引力。總價控制得宜且屋況新穎，能大幅縮短購屋後的入住時程。
然而，購屋者在決策前必須確認兩點：一是家庭成員人數是否可接受「兩房一衛」的配置；二是是否適應「機械式車位」的取用方式。若上述條件均能配合，此物件具備良好的自住價值與持有穩定性，值得購買。
問與答
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鄭宇辰(仲介，收取服務費)
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證號: (108)登字第354436號
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