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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
291 萬233.6 萬 - 參考單價：28.35 萬/坪
- 地址：
新北市
深坑區
翠谷街 85號
地圖
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- 案號：台北 法院 【114乙131632 官OO】
- 法院別：台北 法院
- 投標日：115/11/1
- 保證金：47 萬元
- 拍賣情況：停拍
- 拍次：應拍
- 點交情況：點交
- 社區：凱旋門花園廣場
- 總坪數：8.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.51 坪
- 共同使用：3.73 坪
- 土地面積：2.52 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於預算有限的購屋者（如首次置產者）或純粹的投資客而言，是一個值得關注的選擇。其主要吸引力在於「低總價」與「新屋齡」的組合，讓買家能以較低的成本獲得新北市區周邊的住宅產權，且透過專業房仲協助，能大幅降低法拍屋常見的產權複雜度與法律風險。
然而，決定購買前您需審慎考量以下兩點：第一，坪數過小（8.24 坪），居住舒適度有限，可能僅適合單身或二人世界；第二，無車位，若您有日常開車通勤需求，此點將是重大不便。若您能接受坪數限制，且能接受深坑區的地點特性，這物件在資產配置上具有一定的性價比優勢。建議在投標前，務必確認該建物之實際點交狀況（是否有隱形租約或欠繳費用），以確保權益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
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