中路重劃區電梯大樓
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桃園好房出售中路特區黃金樓層美裝潢百俊吾雙成家2房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百俊吾雙
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.088 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.9 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：9.23 坪
- 車位坪數：10.658 坪
- 其他面積：10.658 坪
- 土地面積：4.6 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 26樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2741 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：永順國小~中興國中
鄰近公園：風禾公園
生活機能：全聯
附近交通：桃園火車站統聯客運總站
面臨路寬：約20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2741 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：永順國小~中興國中
鄰近公園：風禾公園
生活機能：全聯
附近交通：桃園火車站統聯客運總站
面臨路寬：約20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件值得購買，尤其適合「通勤族」、「首購家庭」或「注重生活便利性的投資客」。
主要理由如下：
- 價格與價值匹配：包含車位的實坪單價約 48.56 萬，在桃園市區新屋市場中具備競爭力，且含裝修省下一筆可觀的開銷。
- 地段優勢明顯：位於交通樞紐旁，生活機能成熟（學校、公園、超市俱全），對於重視時間成本的購屋者來說，通勤效率極高。
- 入住門檻低：邊間採光好、樓層適中且為新成屋，避免了老舊房屋的結構隱憂與裝修麻煩，可實現快速安家。
建議： 在簽約前，建議您在不同時段（如早晚尖峰時間）到現場實際感受噪音情況，並確認裝潢風格是否符合您的個人喜好，以確保居住滿意度。
問與答
桃園好房出售
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陳怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋賣屋找怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-984233
訂閱：1 (加入)
中正總圖 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第388878號
您在尋找桃園的家，還是尋找投資機會
或是有想出售桃園房子的意願
對於網路上房產資訊琳瑯滿目，看到眼花撩亂
選擇我就是選擇了一個安心的銷售過程
我的目標是讓每一筆交易都能順利完成，並帶來滿意的結果
買賣房屋是一件幸福的開始
屋主賣屋拿到現金，做自已想做的是~~就是幸福的開始
買方買屋拿到權狀，這不只是一個家~~而是幸福的開始
目前考慮換屋或是租賃，稅務上有任何問題
歡迎隨時來電給~~陳怡君0927-984-233
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