玫瑰公園大樓
三重買屋 /
三重買房
-
135中山華廈大樓集美鼎豐精美二房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 45
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3199 萬
- 參考單價：80.25 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：39.864 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.035 坪
- 附屬建物面積：4.122 坪
- 共同使用：12.707 坪
- 土地面積：5.282 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：3549 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：集美國小 三光國小 三重高中
鄰近公園：玫瑰公園
附近交通：捷運--菜寮站2號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3549 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：集美國小 三光國小 三重高中
鄰近公園：玫瑰公園
附近交通：捷運--菜寮站2號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約 3,199 萬元，對於位於新北區核心地帶的新成屋而言，具有一定的市场竞争力。若您屬於首次購屋家庭、投資客，或是重視通勤與學區的年輕買家，此物件值得列入優先考慮。
主要理由如下： 首先，「屋齡新」是最大亮點，4 年屋齡讓您能擁有較新的建築品質與設計，且通常附帶良好的公共設施管理。其次，地段優勢明顯，菜寮捷運站搭配多重公車路線，能大幅縮短通勤時間，同時集美商圈的生活機能非常成熟，滿足日常需求無虞。
建議您在決定前，務必實地體驗房屋的光照與採光狀況（特別是 9 樓至 15 樓的視角差異），並確認周邊道路在上下班高峰期的噪音情形，以確保長期居住的舒適度符合您的期望。
問與答
中山華廈大樓
中山華廈大樓
盧明鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：盧明鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-070249
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (114)登字第498499號
中山華廈大樓 盧明鈴 0933070249
我家粉絲團
