副都心重劃區大樓
新莊買屋 /
新莊買房
-
新莊房屋顧問 遠雄九五高樓景觀帝王豪邸
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 31
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
100000 萬
10000 萬 (含車位價) - 參考單價：71.42 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
新北大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄九五
- 總坪數：171.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：72.34 坪
- 附屬建物面積：7.26 坪
- 共同使用：46.41 坪
- 車位坪數：45.33 坪
- 土地面積：15.86 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 42樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面車位*4
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：21302 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：昌平國小 頭前國中
鄰近公園：塭仔底濕地公園
生活機能：宏匯百貨
附近交通：A3新北產業園區站 A4副都心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：21302 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：昌平國小 頭前國中
鄰近公園：塭仔底濕地公園
生活機能：宏匯百貨
附近交通：A3新北產業園區站 A4副都心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於新莊副都心的遠雄九五高樓戶，無論是在地段、視野或是裝潢質感上，確實是當地相當頂尖的指標性資產。對於追求生活品質與身份地位的家戶而言，其大氣格局與優越的地理位置非常具有吸引力。
然而，在決定購買前，必須特別釐清的是**「一般事務所」的產權性質**。這意味著該物件在法律上屬於商用土地，而非純住宅，可能涉及不同的稅費、貸款年限或是未來轉手時的受眾範圍限制。如果您打算作為純粹的家庭居住用途，建議先評估自己對商用水電費率及居住環境純粹性的接受度；若您有兼顧商務會客或投資保值的需求，這則是一筆具備標的性與話題性的資產。總體而言，適合資金充裕且能接受商用產權特性的買家，若以傳統居家生活角度考量，則需慎重評估持有成本與流動性風險。
問與答
新莊房屋顧問
新莊房屋顧問
陳睿祈(仲介，收取服務費)
暱稱：陳睿祈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-178523
訂閱：1 (加入)
大家房屋 新莊頭前 加盟店
經紀業名稱: 成茂開發股份有限公司
證號: (112)登字第432877號
新莊房屋顧問 陳睿祈 0981-178-523
我家粉絲團更多好屋推薦
親友專任 仁安學區孝親透天別墅 新莊房屋顧問
台南市 安南區
新莊房屋顧問 親友專任亞東邊間三樓美妝大三房
新北市 板橋區
新莊房屋顧問 容邑PARK朝北邊間兩室景觀戶
新北市 新莊區
新莊房屋顧問 若水岸獨棟雙拼雅緻3房車
新北市 新莊區
新莊房屋顧問 獨家容邑Park雅緻2室車
新北市 新莊區
新莊房屋顧問 十八甲重劃區華納生活三房車
新北市 泰山區
親友專任 關渡麗緻溫馨2房 新莊房屋顧問
新北市 淡水區
新莊房屋顧問 專任永和國中第一排~邊間3房美寓
新北市 永和區
新莊房屋顧問 麗寶雙璽高樓景觀三房
新北市 新莊區
新莊房屋顧問 連美旺家面公園次頂2房車
新北市 三重區