楠梓買屋 /
楠梓買房
-
楠梓高大特區/全新未住輕屋齡/高樓層2房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 49
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：34.66 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學十九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富旺微美居鉑金特區
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.5 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 共同使用：7.76 坪
- 土地面積：3.77 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆相當適合首購族或小型家庭入手的物件。其主要賣點在於「新穎度」與「低總價門檻」的結合，讓您能以較低的資金壓力入住楠梓高大特區的核心地帶。高樓層的視野與完善的社區公設（如 SPA 游泳池），能提供優於老舊公寓的居住體驗，且鄰近產業園區與學區，具備穩定的自用或出租潛力。
然而，在決定購買前，建議您需將「購置車位」的成本納入總預算評估，並確認單一衛浴是否能滿足未來家庭人數增加後的起居需求。整體而言，若您優先考量入住品質與交通便利性，此物件值得列入優先清單進一步參觀。
問與答
鳳山大樓推薦
鳳山大樓推薦
韓保珠(仲介，收取服務費)
暱稱：韓保珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-453977
訂閱：1 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (97)登字第110633號
鳳山大樓推薦 韓保珠 0937453977
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
亞灣/三多光華商圈/精緻高樓四房平車【永義韓保珠 鳳山大樓推薦
高雄市 前鎮區
高醫/吉林商圈翻新活巷車庫透天【永義韓保珠 鳳山大樓推薦】
高雄市 三民區
台積電/捷運/莒光商圈/低總價活巷透天
高雄市 楠梓區
捷運之星~無敵景觀 2房平車~全新未住
高雄市 楠梓區
亞洲金融鉅星景觀三房+車位
嘉義市 西 區
稀有釋出~岡山鬧區公園旁*3房平車*陽台進出【永義韓保珠 鳳山大樓推薦】
高雄市 岡山區
五福國中｜文化中心｜精裝大建坪二樓美宅
高雄市 三民區
中西區/南門生活圈/超值車庫透天【永義韓保珠 鳳山大樓推薦】
台南市 中西區
建工/建興商圈翻新四房+車位【永義韓保珠 鳳山大樓推薦】
高雄市 三民區
中崙【最上寬】邊間樹海透天金店住【永義韓保珠】鳳山大樓推薦
高雄市 鳳山區