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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：49.56 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
中正路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：34.262 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 17樓 / 29樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市淡水區的正興地段，主打無敵海景與豪宅級公設，對於追求生活品質、有度假需求或預算充足的購屋者而言，是一處具特色的選擇。其最大的賣點在於高樓層的開闊視野與完善的社區休閒設施，能有效彌補淡海地區部分老舊社區硬體不足的缺點。
然而，是否值得購買，需視您的實際居住模式而定。若您主要考量通勤台北市區工作，需評估交通時間成本；此外，需注意車位未包含在內且公共設施使用費需額外支出的長期持有成本。綜合來看，此物件適合以「自住兼投資」或「退休/第二住宅」為目的買家，若預算能涵蓋額外購置車位的費用，並接受淡海區域的通勤條件，則具有相當的購入價值；反之若主要需求為每日通勤台北市區的剛性戶，建議再斟酌考量。
問與答
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證號: (98)登字第124631
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