崗山仔永豐瑞隆商圈翻
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崗山仔永豐瑞隆商圈翻新公寓五樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：21.79 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞隆路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：21.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.02 坪
- 土地面積：8.11 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或投資客而言，具備相當的吸引力，但在物理條件與長期持有的風險上需要您審慎評估。
主要理由如下：
- 性價比極高：以 498 萬總價在高雄市區取得三房兩衛的格局，且水電防水已更新，省去了自行整修的大筆費用與時間成本，真正實現「拎包入住」。
- 地段優勢明確：前鎮瑞隆商圈生活機能成熟，對於依賴日常採買或通勤的居民來說非常方便。
建議考慮因素： 由於位於 5 樓頂樓且無電梯，若您家中長輩同住或考慮未來轉手便利性，需先確認樓梯攀爬的體力條件。此外，高齡建築雖經翻新，但仍需留意結構安全與未來的重建可能性。若您年輕力壯、追求低總價入場，此物件是相當實用的入門選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
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房仲電話：0958-775318
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
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