四房 坡車 海山捷運
土城買屋 /
土城買房
-
台北推薦房仲 海山捷運一樓坡車 方正4房可商登
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 79
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.41 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泰隆板橋新都
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：58.399 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.97 坪
- 附屬建物面積：4.299 坪
- 共同使用：5.16 坪
- 其他面積：12.97 坪
- 土地面積：7.26 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：店舖.集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2F 獨立權狀大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2300 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立廣福國小, 市立中正國中
鄰近公園： 學成社區公園
生活機能：學府市場
附近交通： BL04海山站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2300 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立廣福國小, 市立中正國中
鄰近公園： 學成社區公園
生活機能：學府市場
附近交通： BL04海山站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於尋求「交通優勢」與「空間機能」的購屋者而言，具有相當高的買進價值，特別適合家庭居住或有居家商用需求的族群。然而，對於對隱私要求極高或希望短期內翻新換屋的買家，則需謹慎評估一樓的居住體驗及建築老化程度。
主要理由：
- 地理位置優異：在海山站周邊擁有近 60 坪的大空間且具備四房格局，此類坪效在該區域較難尋覓，能滿足改善型購屋需求。
- 功能彈性強：允許申請商業登記與獨立車位，增加了居住與投資的雙重選項，尤其在當前居家辦公趨勢下是一大加分項。
- 風險管控建議：鑑於屋齡已達 35 年且位於一樓，購買前務必仔細檢查水電管線狀況及社區維修基金提撥情況，並確認銀行對於老屋貸款的限制，以確保財務安全。
問與答
台北房仲推薦
台北房仲推薦
劉采庭(仲介，收取服務費)
暱稱：劉采庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-115053
訂閱：0 (加入)
住商不動産 仁愛光復 加盟店
經紀業名稱: 好厝多不動產經紀股份有限公司
證號: (99)登字第140349號
台北房仲推薦 劉采庭 0935115053
我家粉絲團更多好屋推薦
台北推薦房仲 師大電梯四房車 專約 一層一戶
台北市 大安區
台北推薦房仲 忠孝新生 北科大面寬一樓 前後臨路
台北市 大安區
台北推薦房仲 榮星花園三樓方正美2房 捷運300M
台北市 中山區
台北房仲推薦 古亭捷運鼎家美廈 高樓景觀 使用面積大
台北市 中正區
台北推薦房仲 南軟園區風華2房坡車 方正採光
台北市 南港區
台北房仲推薦 國館三青店辦 辦公 診所 工作室
台北市 大安區
台北推薦房仲 高投報小資屋 台北雙星特區
台北市 大同區
台北推薦房仲 新潤峰耘三房車位 方正邊間美裝潢
台北市 松山區
台北房仲推薦 西門町黃金店面 福星社宅對面 附車位 台北房仲推薦
台北市 萬華區
台北推薦房仲 忠孝98綠意智慧純辦 全新 可多層樓
台北市 大安區