洲子洋 方正 採光
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台北推薦房仲 全坤公園館 洲子洋景觀首選 方正雙採光
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.89 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
芳洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：全坤尊爵公園館
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.91 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 共同使用：17.94 坪
- 車位坪數：9.56 坪
- 土地面積：5.38 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3579 元/月
鄰近學校：市立五股國小, 市立成州國小, 市立五股國中
鄰近公園：芳洲公園
生活機能：五股公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3579 元/月
鄰近學校：市立五股國小, 市立成州國小, 市立五股國中
鄰近公園：芳洲公園
生活機能：五股公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評估結論：值得列入優先考慮名單
此物件在洲子洋區域具備相當高的競爭力，特別適合預算有限但重視生活品質與採光的首購族群。總價 1498 萬含車位，在該區域能買到全坤建設的邊間高層景觀戶，性價比顯著。邊間雙面採光與 12 樓的樓層優勢，能大幅提升居住舒適度，且鄰近公園與學校，非常契合有家庭規劃的買家。
建議您若確認自身財務負擔能力，且接受機械式車位的特性，此戶不僅能滿足自住需求，其稀缺的戶型條件也有助於未來的資產流通性。建議進一步確認室內格局是否符合您的家具擺設需求，並與同價位新案做最終比較後再做決定。
問與答
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劉采庭(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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經紀業名稱: 好厝多不動產經紀股份有限公司
證號: (99)登字第140349號
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