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左營買房
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左營捷運高鐵*生態園區站*獨棟輕豪宅電梯雙車墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬
- 參考單價：37.21 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重立路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：125.781 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：116.701 坪
- 附屬建物面積：9.08 坪
- 土地面積：29.769 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於左營區的高級住宅資產，整體而言「適合特定需求的買家購買」，但不適合追求高流動性的一般首購族。
主要理由如下：
- 投資與自住兼顧：對於需要資金規劃的家庭或投資者，其獨特的套房設計能提供穩定的租金現金流，且左營區的交通優勢能確保長期需求。
- 居住品質優異：3 年屋齡與電梯雙車位配置，解決了老舊別墅維護難的問題，同時保有隱私性與現代化機能。
- 購買建議：若您預算充足且看重「交通便利性」與「長期資產保值」，這是一個值得考慮的目標；但若您計畫短期內買賣，需評估高總價帶來的流動性挑戰。建議購屋前實際走訪三、四樓的套房使用狀況，確認是否會影響您對整棟環境的預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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