南科買房買地-新市大
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南科買房買地 新市大社全新兩房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.76 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
大社
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高第璞璞
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17 坪
- 附屬建物面積：1.14 坪
- 共同使用：8.46 坪
- 其他面積：2.27 坪
- 土地面積：3.96 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：機械平移
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：每坪60元
鄰近學校：大社國小.新市國中
鄰近公園：河堤公園河堤
生活機能：超商.傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：每坪60元
鄰近學校：大社國小.新市國中
鄰近公園：河堤公園河堤
生活機能：超商.傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在附近南科工作或尋求新市區置產的首購族來說，是值得考慮的標的。主要理由在於其總價控制在百萬內區間，且為近全新的電梯大樓，居住條件與屋況風險較低，符合「買新房、少修繕」的需求。不過，由於衛浴僅一處搭配兩房設計，建議您先評估實際家庭成員人數及生活習慣是否能夠接受；同時需考量機械式車位在未來轉手時的市場反應。若您尋求高機動性的通勤與新環境，此物件具高性價比；若對空間寬敞度或衛浴數量有較高要求，則建議再多比較其他坪數較大的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南科買房買地
南科買房買地
張桂芬(仲介，收取服務費)
暱稱：樂咖芬
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服務態度：
房仲電話：0986-929938
訂閱：1 (加入)
南北房屋 夢時代
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (98)登字第134741號
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專營大台南地區房地產。
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