三井outlet和築
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梧棲買房
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三井outlet全新未住高樓層三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.02 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
八德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和築好好窩
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.725 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.785 坪
- 附屬建物面積：2.804 坪
- 共同使用：19.136 坪
- 土地面積：4.063 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：位於B2
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2729 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：梧棲國小 梧棲國中
鄰近公園： 頂魚寮公園
生活機能：全聯及梧棲市區商圈
附近交通：四通八達 未來台中捷運藍線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2729 元/月
管理描述：24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校：梧棲國小 梧棲國中
鄰近公園： 頂魚寮公園
生活機能：全聯及梧棲市區商圈
附近交通：四通八達 未來台中捷運藍線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定，整體具高性價比。
此物件對於「自住兼長期投資」的買方來說相當值得考慮。主要理由是總價約 898 萬在台中市區附近算合理，且為全新未住的高樓層三房，居住品質有保證。特別是鄰近三井 Outlet 與學校，生活機能非常便利，若有長年持有或出租規劃，抗風險能力不錯。
不過，若您對未來資產增值速度極度敏感，則需考量捷運藍線的實際通車時程，以及利率環境對房貸利息的影響。建議在簽約前確認該區域未來的捷運確切進度與詳細貸款方案，即可放心入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
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14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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