北屯電梯別墅 臨軍功
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北屯電梯別墅 十期軍功面公園全新臨路質感豪墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6880 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.5 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福十一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 1廚房
- 總坪數：119.656 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：111.456 坪
- 附屬建物面積：8.2 坪
- 土地面積：64.39 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆北屯十期的全新電梯別墅非常適合**「高預算且追求生活品質的家庭」**作為自置居所考慮。
購買建議：值得關注與評估，但需視預算靈活性而定。
主要理由如下：
- 稀缺性高： 第一排公園景觀加上近全新屋齡（2 年），在台中豪宅市場中屬於極少數的選擇，具備很好的居住享受與資產保值潛力。
- 機能完善： 結合了頂級建材、德國進口設備以及完善的學區資源（軍功國小、東山高中），對於重視子女教育與家庭舒適度的買家而言，使用價值很高。
- 空間優勢： 119.65 坪的總規模配合多車位需求，能充分滿足大家族或經常需要招待訪客的居住場景。
然而，建議您在決定前務必確認自身的現金流與持有成本。雖然房屋本身優異，但高達 6880 萬的總價及後續高昂的管理維護費用，需要充裕的財務規劃才能支撐長期持有。若能順利透過銀行貸款或自有資金應付，這將是極佳的安家之選。
問與答
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謝幸娟(仲介，收取服務費)
暱稱：謝幸娟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-677065
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經紀業名稱: 佑信不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第433132號
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