新市區全新電寓
新市買屋 /
新市買房
-
台南市區土地房屋 新市大社景觀三房平車有大露臺
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 86
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.58 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
大社
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.44 坪
- 附屬建物面積：0.53 坪
- 共同使用：10.9 坪
- 其他面積：6.02 坪
- 土地面積：5.07 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群考慮入手，但需審慎評估頂樓與保安細節。
此物件對於追求「居住新穎度」、「空間大（含露台）」以及「學區穩定性」的家庭買方來說，是一筆值得列入賞屋清單的房源。其主要吸引力在於 10 個月的新房產狀態能節省大量整修成本，且擁有難得的專用露台資源，在同等坪數的物件中具備差異化優勢。
然而，您需要特別注意兩個關鍵點：首先，保安時段僅到晚上 8 點，對於晚歸或重視夜間安保的買方而言可能稍顯不足；其次，作為頂樓戶，建議現場實地考察熱度感受及防水施工狀況，確認長期居住的舒適度與隱憂。若這兩點在您的可接受範圍內，且預算符合 1,100 萬元的設定，這將是一個居住品質頗佳的選擇。
問與答
台南市區土地房屋
台南市區土地房屋
葉耀文&黃淑娟(仲介，收取服務費)
暱稱：葉耀文&黃淑娟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-370832
訂閱：2 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第166912號
台南市區土地房屋 葉耀文&黃淑娟 0989370832/0916335055
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南市區土地房屋 夢時代對面超美車墅
台南市 東 區
台南市區土地房屋 大內近庄內12米路都內小農地
台南市 大內區
台南市區土地房屋 復國商圈陽台進出３房平車
台南市 永康區
台南市區土地房屋 善化｛貝森朵夫２｝收租７套房透天（Ａ）
台南市 善化區
台南市區土地房屋 湖美西賢公園朝南五套房車墅
台南市 中西區
台南市區土地房屋 海佃商圈大地坪雙車墅
台南市 安南區
台南市區土地房屋 健康三街商圈景觀３房大樓
台南市 安平區
台南市區土地房屋 桂田酒店三房平車
台南市 永康區
台南市區土地房屋 家樂福三角窗挑高廠房
台南市 永康區
台南市區土地房屋 善化近南科４樓車墅
台南市 善化區