北區店面
北區買屋 /
北區買房
-
台南市區土地房屋 獨家專賣好市多黃金店面透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 84
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：51.48 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
文賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.12 坪
- 土地面積：32.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或資金充裕者，自住需謹慎評估
主要理由： 此物件的最大亮點在於「好市多商圈」的黃金地段，具備穩定的租賃價值與保值潛力。然而，56 年的屋齡是最大的隱憂，這意味著買入後極可能需要投入鉅額資金進行整建或補強，且需面對無車位的居住短板。
若您購屋目的為長期投資收租，此物件地點優異，可考慮入手，但務必先請專業人員進行結構檢測。若您是以自住為主，建議慎重考量翻修成本與通勤便利性，或許該尋找屋齡較新或附帶車位的物件，以避免購屋後的額外負擔。總體而言，此為「地點勝過屋況」的標的，適合對地段有高評價且能承受維護成本的買家。
問與答
台南市區土地房屋
台南市區土地房屋
葉耀文&黃淑娟(仲介，收取服務費)
暱稱：葉耀文&黃淑娟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-370832
訂閱：2 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第166912號
台南市區土地房屋 葉耀文&黃淑娟 0989370832/0916335055
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南市區土地房屋 成大蛋黃區整新店住透天
台南市 東 區
台南市區土地房屋 公學路前後臨路角窗車墅透天
台南市 安南區
台南市區土地房屋 近永康交流道大面寬廠住辦廠房
台南市 永康區
台南市區土地房屋 關廟國小RC透天厝
台南市 關廟區
台南市區土地房屋 仁德交流道大面寬工業地
台南市 仁德區
台南市區土地房屋 山上水道館８米路一般農地
台南市 山上區
台南市區土地房屋 仁德大面寬投資建地廠住
台南市 仁德區
台南市區土地房屋 玉井近青果市場５年屋優雅車墅
台南市 玉井區
台南市區土地房屋 家樂福三角窗挑高廠房
台南市 永康區
台南市區土地房屋 東區虎尾寮交流道旁建地(一)
台南市 東 區