商60雙車墅
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台南市區土地房屋 商60．設計師時尚精品宅．雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：40.61 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
同安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：56.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.27 坪
- 附屬建物面積：2.88 坪
- 土地面積：27.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於安南區同安路的透天厝，整體評價為「適合長期自住的大型家庭，但需謹慎評估建築狀況」。
此物件值得購買的主要理由在於其空間機能與停車配置。在當前市場中，能提供雙車位且擁有 56 坪以上的五房格局相當難得，對於需要獨立空間與大家庭共居的買家而言，是少數具備實用的選擇。此外，設計師風格的外觀與玻璃屋設計，若結構維護良好，能為居住體驗加分。
然而，建議您在決定前必須先確認兩點：第一，請專業技師進行房屋安全檢測，31 年屋齡的潛在風險（如漏水、管線老化）需明確掌握；第二，確認銀行貸款額度，避免因鑑價問題影響資金規劃。若您能接受老屋維護成本並追求大空間優勢，這是一棟值得深入洽談的物件。
問與答
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