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台南市區土地房屋 預售桂田盤古Ⅱ二房平車鋼骨宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1314 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.39 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.57 坪
- 附屬建物面積：1.06 坪
- 共同使用：9.4 坪
- 其他面積：11.32 坪
- 土地面積：3.92 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 30樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視居住安全性且習慣使用電力設備的買家。如果您計畫自住或看好善化區未來的交通與產業發展，這是一個值得考慮的入門選擇。主要理由在於其 SRC 鋼骨結構提供高安全性，加上位於車站核心區的生活便利性，對於通勤族非常友善。
不過，您需留意該屋無瓦斯設計帶來的長期生活成本差異，以及預售屋本身的等待風險。若您不介意電費較高的潛在負擔，且能接受衛星城鎮的市場流動性，此物件在價格與品質間取得平衡，值得列入賞屋名單優先比較。
問與答
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葉耀文&黃淑娟(仲介，收取服務費)
暱稱：葉耀文&黃淑娟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-370832
訂閱：2 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第166912號
台南市區土地房屋 葉耀文&黃淑娟 0989370832/0916335055
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