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雙學區精美兩房車-泱泱樹
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
龍華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泱泱樹
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.49 坪
- 附屬建物面積：0.7 坪
- 共同使用：19.21 坪
- 車位坪數：11.91 坪
- 土地面積：4.72 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得納入購買清單考量，特別是符合「剛成家家」或「學區置產」需求者。
此物件的主要優勢在於高性價比的入場門檻與完善的基礎設施。在龍潭區能以一千一百多萬的價格買到屋齡極新、包含車位且有雙衛設計的住宅，實屬難得。對於重視通勤便利性（近交流道）與教育資源（雙學區）的買方來說，此處能大幅減少未來的生活干擾。
不過，建議您在簽約前重點確認4 樓的採光狀況以及公設比具體數值，確保室內活動空間符合您的預期。若預算允許，且您不排斥低樓層的視野，這是一個兼具實用性與未來轉手價值的優質標的。
問與答
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