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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：22.67 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
中興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估結論：值得考慮，但需做好翻新預算與風險控管。
此物件位於北斗鎮的核心生活圈，生活機能完善且交通便利，對於預算有限但仍想擁有透天住宅或投資收租的買方來說，性價比相當高。其最大的賣點在於「總價門檻低」與「市中心地段的稀缺性」。
然而，屋齡達 46 年是不可忽視的因素，建議您在決定購買前，務必聘請專業驗屋師檢查房屋結構、管線漏水狀況及西曬對電費的影響。此外，由於無專屬車位且為住商用區，若您規劃純粹自住，需確認當地對於騎樓停車的規定是否干擾。若能接受老宅翻新的時間與成本，這是一筆具保值潛力的資產；若追求全新舒適度或長期不需維修，則建議將此視為「高風險高報酬」的選擇，謹慎評估財務負擔後再行決定。
問與答
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