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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：30.46 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
員集路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：26.2 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：14.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活便利性與空間實用性的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。其最大的亮點在於核心地段的成熟機能與「三衛浴」的稀缺格局，加上緊鄰醫院與學校，非常適合有長輩同住的三代家庭或看重子女學區的買方。
然而，您必須對51 年的屋齡做好心理準備與預算規劃，建議在簽約前務必聘請專業技師進行結構與管路檢測，以評估潛在的整修成本。此外，若家裡有兩台以上車輛，無專屬車位的狀況可能會造成生活上的不便。若您能接受老舊建築維護需求，且主要目的為自住兼保留資產價值，此物件在員林市區的保值性仍具競爭力；但若您偏好新成屋或對停車便利性要求極高，則需再斟酌評估。
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房屋交易是一個重要且複雜的過程，
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