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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
650 萬606 萬 - 參考單價：8.24 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
石門新村
地圖
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- 總坪數：73.52 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：71.214 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆「低總價、高潛力」的住宅型土地標，但並不適合尋求即買即住的新成屋買家。對於希望自地蓋房、有裝修預算的家庭，或是計畫於石門區靜養退休的買方來說，這是一個值得入手的機會。其主要理由是 650 萬的總價在淡水屬於極具競爭力的價格，且土地坪數大，能滿足對私密空間與庭院的需求。然而，您必須預留足夠的拆除或整修預算，並仔細考量通勤需求與無車位的生活影響。若您願意投入時間規劃未來居住環境，這是一筆具有增值潛力的資產；反之，若希望快速入住且免於施工麻煩，則建議避開此類屋齡較高的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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