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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:988 萬
- 參考單價:38.3 萬/坪
- 地址:
新北市
淡水區
大忠街
地圖
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- 社區:潤泰山河
- 總坪數:25.799 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 12樓 / 22樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹

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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、學生租屋族或尋求低總價置產的買家而言,是一筆值得重點考慮的標的。
值得購買的主要理由如下:
- 性價比高:在潤泰這樣的大型建商品牌下,能將總價控制在 1000 萬以內,且擁有 25 坪左右的空間,對於預算有限的買家非常友善。
- 居住品質佳:12 樓的邊間雙陽台設計,有效解決了通風與採光問題,對於重視居住舒適度與日照的人來說,這是難以取代的優勢。
- 地段實用:位於淡水生活機能成熟的區域,鄰近學校與商圈,兼具自住便利與未來可能的租賃需求。
建議注意事項: 雖然物件本身優勢明顯,但「未含車位」是潛在的成本隱憂,買房前請先評估家庭車輛需求及社區周邊停車狀況。此外,建議實際走訪該路段在雨季的水文狀況,以排除居住隱憂。若接受通勤時間並能接受額外停車安排,此物件可列為優先參觀清單。
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