這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新北市淡水區中正東路二段，社區為安泰登峰，建物面積約 86.38坪。

刊登總價 2488 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1387233）聯絡潘永誠（0970013224），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

安泰登峰淡水買屋 / 淡水買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

淡水好屋推薦捷運旁安泰登峰新創公司首選照片 1

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

購買建議：適合「長期自用」或「穩健型投資」者，不建議投機短線操作。

此物件對於創業老闆或穩定經營的企業來說，具有極高的「安心感」與「品牌價值」。它解決了租辦公室的隱形成本，特別是對於重視客戶信任與員工穩定度的企業，擁有固定總部是重要的經營基礎。

主要理由如下：

地段與未來性：紅樹林地區配合淡江大橋通車，交通地位將大幅提升，這是一處具備成長性的資產，但需要時間發酵。
成本控制：在利率波動時期，若算計長期持有成本，購入自有廠辦可能比不斷付租金更具經濟效益，且裝潢投資能留存為資產價值。
風險評估：請務必注意「商業不動產」的貸款限制與稅務差異，需評估自身財務流動性是否能承受商業貸款利率。若您追求快速轉手獲利，此物件的流動性不如住宅；但若目的是讓事業生根、長期增值，這是一筆值得考慮的配置。