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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：29 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新民街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 台北灣
- 總坪數：51.032 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 17樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別適合注重性價比與通勤便利的家庭。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「低總價、大坪數、含車位」的組合。在 1480 萬的預算下，能買到包含車位的 3 房精裝高樓住宅，對於首購族或希望一次到位的家庭來說，財務壓力相對較小。社區鄰近商圈且擁有捷運接駁服務，維持了日常生活的便利性，而淡江大橋的通車預期更為未來的資產增值帶來想像空間。
然而，建議您在決策前務必進行以下確認：第一，親自體驗接駁巴士的班次與路線是否符合您的通勤需求；第二，仔細檢視現存裝潢的品質與隱蔽工程，確保無漏水或電路問題；第三，確認車位位置是否安全且方便進出。若您能接受精裝設計並確認周邊交通與社區狀況，此物件在淡水區域內具備相當不錯的投資與自住價值。
問與答
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