三重國小.三和夜市  三重買屋 / 三重買房 - 新北仲介小蝶三重國小捷運2房美妝

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬
參考單價：93.12 萬/坪
地址：新北市三重區三和路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：14.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.82 坪
土地面積：5.64 坪
樓別/樓高： 2樓 / 4樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：三重國小.光榮國中
鄰近公園：正義公園
生活機能：三和夜市
附近交通：三重國小捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件相當適合首次購屋者、小家庭或投資客。主要理由在於其地段優勢極強，擁有捷運通勤便利與成熟的學區、生活圈資源，且總價控制在較低的入門價位，能輕易降低購屋壓力。然而，由於屋齡已達 47 年且無電梯、車位，對於長期居住的舒適度及未來資產流動性存在一定隱憂。

購買建議：若您主要考量點為「地段便利性」與「低總價入住」，並且能接受舊公寓的居住條件及潛在的銀行貸款限制，此物件值得購入；但若您重視新穎建物、停車空間或長期居住的舒適寬敞度，則建議考慮其他較新的社區物件。

問與答

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新北仲介小蝶

潘萱霙(仲介，收取服務費)

暱稱：潘小蝶

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住商不動産土城日月光捷運加盟店

經紀業名稱: 蒼龍不動產仲介經紀有限公司

證號: (110)登字第387968號

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