R15捷運站微笑公園
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R15捷運站微笑公園時尚兩房平移車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
958 萬
898 萬 (含車位價) - 參考單價：31.86 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重上街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.37 坪
- 附屬建物面積：1.34 坪
- 共同使用：7.46 坪
- 其他面積：3.02 坪
- 土地面積：2.83 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考量，視個人需求而定。
此物件適合**「重視生活便利度」與「投資收租」**的購屋者。其最大亮點在於無可取代的交通便利性（捷運 + 高鐵雙樞紐）以及成熟的商圈環境，對於依賴大眾運輸通勤或希望持有保值資產的買家來說，是左營區中少見的選擇。此外，裝潢現狀良好能為您節省初期入住成本。
然而，若您對**「樓層高度」、「居住隱私」或「新穎度」**有極高要求，則需謹慎考慮 2 樓的低樓層特性與 21 年的屋齡。在議價時，建議您可以將低樓層及屋齡因素納入考量，嘗試爭取較合理的單價，以平衡該區域的高房價風險。若您能接受低樓層的條件，這是一個兼具自住舒適度與資產穩定性的優質選擇。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-775318
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高雄巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
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