北屯大樓三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1131 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.7 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
柳陽西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：頂好文心春之頌
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.99 坪
- 附屬建物面積：2.82 坪
- 共同使用：8.78 坪
- 土地面積：4.04 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1697 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立四維國小,市立北新國中
鄰近公園：旅順公園
生活機能：一點利市場，金谷市場
附近交通：四維國小捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1697 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立四維國小,市立北新國中
鄰近公園：旅順公園
生活機能：一點利市場，金谷市場
附近交通：四維國小捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件對於預算在 1,000 萬至 1,200 萬之間、尋求北屯區自住且需要停車位的買家而言，具備相當高的購屋價值。
主要理由： 首先，總價親民且包含坡道平面車位，符合當前北屯市場三房平車稀缺的現狀，極易吸引下一波買氣。其次，地理位置鄰近興安商圈與捷運站，生活機能在維持高便利性的同時，能兼顧通勤效率。不過，鑑於屋齡已達 30 年且位於低樓層，建議購屋者務必請專業驗屋師檢查房屋結構與漏水情況，並確認貸款成數是否符合個人財力規劃。若能接受老屋特性並將預算主要用在裝修上，這將是一筆性價比極佳的自住投資。
問與答
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楊秉祥(仲介，收取服務費)
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