※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 158
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：38.74 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
鹽信街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：102.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：96.45 坪
- 附屬建物面積：6.28 坪
- 土地面積：128.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住工用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大橋國中小.南台科技大學
鄰近公園：社區公園
生活機能：家樂福.愛買
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大橋國中小.南台科技大學
鄰近公園：社區公園
生活機能：家樂福.愛買
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言適合尋求商用或投資用途的買家，若以純自住住宅需求來看則建議斟酌。
主要理由如下：
- 優勢明確：位於永康核心生活圈，交通便利且生活機能成熟，百坪以上的大空間對於需要獨立工作室或倉儲的家庭非常稀缺。
- 風險需控管：38 年屋齡配合增建情況是最大變數，購買前務必確認建物合法性及貸款可行性。
- 投資效益：現正出租且總價相對坪數合理，若租約穩定，是一筆具備現金流的資產。
建議您在決定前，先委託專業代書或律師進行產權調查，並洽詢銀行確認老屋貸款條件，以保障自身權益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大台南房仲王
大台南房仲王
王貴麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王貴麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-566780
訂閱：6 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
大台南房仲王 王貴麗 0921566780
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
大台南房仲王 麻豆區 > 自由路上住宅區買地送厝-台南市麻豆區大埕段
台南市 麻豆區
總價：2400 萬
大台南房仲王 成功路大坪數店面前後出入-台南市北區成功路
台南市 北 區
總價：1288 萬
大台南房仲王 奇美商圈大面寬臨路建地
台南市 北 區
總價：1680 萬
大台南房仲王 專★復國商圈店住合一
台南市 永康區
總價：1288 萬
大台南房仲王 南區金華路車庫透天-台南市南區金華路一段
台南市 南 區
總價：1180 萬(含車位價)
大台南房仲王 科工區多用途聚財寶地-台南市安南區科技公園大道
台南市 安南區
總價：165000 萬
大台南房仲王 專賣北區火車站面中山公園黃金樓店-台南市北
台南市 北 區
總價：998 萬
大台南房仲王 楠西適合農保的休閒農地-台南市楠西區灣丘段
台南市 楠西區
總價：162 萬
大台南房仲王 玉井大面寬漂亮景觀農地-台南市玉井區玄天段
台南市 玉井區
總價：1400 萬
大台南房仲王 近科工區房平車-台南市安南區慈興七街
台南市 安南區
總價：798 萬(含車位價)