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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1816 萬
- 參考單價：76.05 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
環山路一段 59巷 24號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114智6090
- 法院別：士林地方法院
- 投標日：115/4/9
- 保證金：364 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：23.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.35 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 土地面積：9.38 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的**「高风险、高機會」**法拍資產。對於尋求自住安穩性的一般購屋者而言，並不建議優先考慮。主要原因在於該戶目前由債務人及其家屬居住，雖然仲介承諾保證點交，但在實務上強制拆除或協議搬遷的過程往往不如預期順利，可能導致您購入後無法即時入住，甚至需自行投入時間與金錢解決產權糾紛。
然而，若您具備處理法拍訴訟經驗，或是以純投資角度出發，並願意承擔翻修成本來換取地價折讓（尤其是若等到第二、三拍流標後價格下調），此地點與價格組合仍具討論空間。建議您務必確認銀行核貸額度與自身資金周轉能力，並在投標前親赴現場或委託專業人員徹底調查現況，切勿僅依賴仲介廣告的保證文案。
問與答
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房仲電話：0922-465931
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
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