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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬
- 參考單價：44.25 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
加仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 7陽台 1廚房
- 總坪數：67.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.62 坪
- 附屬建物面積：6.13 坪
- 土地面積：25.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合**「投資收租」或「居家營業兼自住」**的購屋者，但若追求極致寧靜生活的純住宅買家，建議需再斟酌。
主要理由：
- 性價比高：在楠梓加工區周邊，以 3000 萬元左右的總價取得近 68 坪的新穎透天厝，單價優勢明顯，是當地市場中少見的低門檻大戶產品。
- 功能多元：7 年屋齡新且位於街角顯眼處，非常適合經營需要臨街曝光度的小型工作室或店面，同時兼具居住機能，靈活性極高。
- 需注意細節：鑑於其「臨路」特性與未附贈車位的事實，建議買家務必親臨現場感受平日交通噪音及停車狀況，確認是否符合自身生活需求後再做決策。
問與答
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