三民買屋 /
三民買房
-
(專約)鼎中.大樂.鼎山商圈稀有二樓翻新美寓 高雄豪宅精選
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 38
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
645 萬 - 參考單價：33.61 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：19.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.19 坪
- 土地面積：7.5 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一件**「適合自住優先、投資需謹慎」**的標的。若您購買此房的主要目的在於讓長輩同住或追求市中心的高便利性生活，且能接受較嚴謹的貸款條件與無車位的生活不便，那麼其核心區位與屋內翻新的優勢確實具有吸引力。然而，若以資產保值或短期轉手為考量，45 年的屋齡、產權瑕疵（陽台未補登）以及缺乏車位等劣勢，將是未來市場流動性的主要阻力。建議您優先確認銀行核貸成數與房屋結構狀況，確認符合自身預算與需求後再行購入。
問與答
高雄豪宅精選
高雄豪宅精選
姚天宗(仲介，收取服務費)
暱稱：姚天宗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-735079
訂閱：0 (加入)
農十六裕國 加盟店
經紀業名稱: 億達不動產仲介有限公司
證號: (100)登字第181600號
高雄豪宅精選 姚天宗 0985-735-079
我家粉絲團更多好屋推薦
(專約)文化中心商用地下室開放式空間好規劃 高雄豪宅精選
高雄市 新興區
(專約)仁武永信耘川質感裝潢三改二房平車 高雄豪宅精選
高雄市 仁武區
(專約)楠梓臨路加仁路上台積電加工區屋新便宜透店
高雄市 楠梓區
(專約)輕軌C34三信家商4樓公寓送頂樓增建 高雄豪宅精選
高雄市 苓雅區
(專約)高醫商圈x新車站特區近六合商五透天店住 高雄豪宅精選
高雄市 三民區
(專約)小港機場捷運超值大地坪臨路金店住 高雄豪宅精選
高雄市 小港區
(專約)左營軍港微風京品大四房平移車位 高雄豪宅精選
高雄市 左營區
(專約)大寮稀有大地坪翻新４樓透天車墅 高雄豪宅精選
高雄市 大寮區
(專約)鹽埕埔綠園道輕軌旁整新收租公寓 高雄豪宅精選
高雄市 鹽埕區
(專約)左營軍港鄰美術館微風京品3房 高雄豪宅精選
高雄市 左營區