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近新莊捷運站600M千禧園三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.24 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：千禧園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.992 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮買入（特別是自用或長期置產）
主要理由如下：
- 地段與機能性卓越：此物件位於新莊核心區中正路，兼具捷運通勤優勢與成熟商圈生活機能。對於在北市或新板特區工作、重視交通便利性與日常採買的購屋者來說，是極佳的選址。
- 性價比高：總價 2,298 萬的價格包含車位，且為三房兩廳格局，在該區域屬於難得的「實用型大戶」選擇。對於家庭組成的買家而言，居住舒適度與持有成本取得平衡點良好。
- 租屋或自用皆宜：由於鄰近捷運站、夜市與學校，租金支撐力強，即便未來有換手需求，也較易脫手。
注意事項： 建議您在看屋時，特別留意中正路車流噪音對室內的影響（尤其是開窗狀態），並實際測試機械車位的使用便利性是否符合您的習慣。若上述兩點能接受，此物件在當前市場中具備相當高的實用價值與投資潛力。
問與答
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